Основной услугой Складского комплекса является предоставление в аренду клиентам торговых и складских помещений. Открытое Акционерное Общество "Меркурий-Обнинск" предоставляет клиентам складские помещения на условиях долгосрочной аренды. Между двумя сторонами заключается Договор аренды нежилого помещения.

В Договоре оговариваются следующие пункты:

• Предмет договора: указывается, какое именно помещение (адрес, № склада, № камеры) какой площади (в кв.м.) предоставляется арендатору на правах собственности. Помещения предоставляются для хранения продовольственных товаров, для розничной и мелкооптовой торговли продуктами питания.
• Порядок передачи помещений в аренду: передача производится в 3-х дневный срок с момента подписания договора. Помещение должно соответствовать планируемым видам деятельности.
• Условия пользования помещением и его содержания, включают:
  • Соблюдение арендатором санитарных норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности.
  • Соблюдение правил торговли и порядок складирования товара.
  • Возможность производить за свой счет перепланировку арендуемого помещения.
  • Поддержание помещения в исправном состоянии.
  • Арендодатель проводит текущий или капитальный ремонт сдаваемых помещений за свой счет. Однако, арендатор также может производить ремонт с согласия арендодателя.
  • Арендодатель, также, предоставляет в аренду соответствующие инженерные коммуникации (отопление, вентиляция, электричество) и организует их техническое обслуживание.
  • Дополнительное техническое оборудование и потребляемую электроэнергию арендатор оплачивает отдельно по предъявляемым ему счетам.
  • Сдаваемые в аренду помещения оборудованы средствами охраны (сигнализация) от несанкционированного проникновения посторонних лиц; организована круглосуточная охрана помещений на территории Складского комплекса.
• Режим работы арендатора:
  • в будние дни с 8:00 до 17:00
  • в субботу с 8:00 до 14:00
  • воскресенье – выходной день
  • в случае необходимости арендатор может согласовать с администрацией порядок работы во внеурочное время.
• Арендная плата и порядок расчетов. Арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за снимаемое помещение.
  • Оплата производится в течении установленного договором срока, исходя из cледующего расчета: тарифная ставка за один квадратный метр в сутки + НДС 20 %.
  • Указанная ставка арендной платы может пересматриваться в зависимости от изменения расценок на коммунальные услуги (не чаще 1-го раза в квартал) и оформляется двухсторонним протоколом.
  • В случае изменения площади арендуемого помещения стороны оформляют соответствующий протокол (с указанием даты изменения и уточненной площади), который является основанием для дальнейших взаиморасчетов.
  • Арендная плата за пользование помещением вносится арендатором за каждый текущий месяц не позднее 5-го числа текущего месяца.
  • Арендатор, также, вправе вносить плату досрочно. Уплата арендной платы производится путем перечисления арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет арендодателя (в Обнинский филиал "Конверсбанка") или путeм внесения наличных средств в кассу арендодателя.
• ОАО "Меркурий-Обнинск" рассматривает задачу по улучшению условий работы с арендаторами и старается способствовать поддержанию и развитию их предпринимательской деятельности.
• Руководство Общества постоянно работает над вопросами рационального использования складских помещений с целью полного удовлетворения спроса по поступающим заявкам (в настоящее время количество потенциальных арендаторов, желающих работать на Оптовой продовольственной базе, значительно превышает ее реальные возможности).